Cuando tenemos decidida la venta de una casa o piso, ya solo queremos agilizar el proceso para terminar con el pero no a veces los plazos y tiempos son lo que más deseamos.
Por ello si te preguntas, ¿Cuánto tiempo se puede tardar en vender un piso en Sevilla? en Fomentto Inmobiliarias Sevilla te contamos todo sobre ello e indicamos que cada caso es tratado de forma personalizada y pueden encontrarse diversas situaciones.
Conoce qué factores pueden afectar a la velocidad de venta de tu vivienda en Sevilla como ¿Donde se ubica la propiedad?, ¿Cuánta demanda hay en la zona del interés?, etc.
Conoce todos los detalles contactando con nosotros y agilizando tu proceso de venta con nuestro equipo de Fomentto Inmobiliarias Sevilla.
¿Cuanto es la media de tiempo que se tarda en vender una vivienda en España?
En estos momentos tras todos los acontecimientos que hemos estado viviendo en el mercado inmobiliario de España como, situación sanitaria, situación bélica entre ucrania y rusia, etc, en España se tarda en vender una vivienda entre 12 y 18 meses de media.
En las grandes ciudades (aquellas que tienen más de un millón de habitantes), este periodo se reduce considerablemente; concretamente, hasta los seis meses, y si, Sevilla es una de las ciudades con esta demanda y población haciendo que toda la oferta que mostramos en ella y sus diferentes zonas y barrios hagan de esta una ciudad con un margen de venta más rápido que el de otras ciudades españolas.
En resumidas cuentas:
- Entre 12 y 18 meses el 84% de los casos de venta en España.
- Hasta 2 años el 10% de los casos.
- Más de 2 años hasta un 6% de los casos.
Estos datos de media en lo que a plazos de venta se refiere vienen justificados por diferentes factores que causan la demora estos son los más frecuentes:
- Precio de la vivienda muy elevado y no se ajusta al mercado.
- La vivienda no está en buenas condiciones o exige reformas inmediatas.
- La zona donde se ubica el inmueble tiene baja demanda de venta.
- El propietario es inflexibles a la hora de negociar las condiciones de la venta.
En Fomentto Inmobiliarias nuestro trabajo es dar solución a cada uno de los factores que puedan demorar la venta de tu casa o piso en Sevilla analizando cada punto con nuestro equipo de profesionales de la siguiente forma:
- Precio de la vivienda muy elevado y no se ajusta al mercado. ➡️ Realizamos valoración de la vivienda personalizada para ajustar su precio de forma positiva, conoce tu valoración aquí.
- La vivienda no está en buenas condiciones o exige reformas inmediatas. ➡️ Trabajamos en la vivienda aumentando su valor y realizando nuestro método fomentto, alguno de nuestros trabajos aquí
- La zona donde se ubica el inmueble tiene baja demanda de venta. ➡️ Contamos con nuestra cartera de clientes e inversores con interés en cada zona o barrio de Sevilla adquiriendo demanda en todas las zonas de Sevilla.
- El propietario es inflexibles a la hora de negociar las condiciones de la venta. ➡️ Realizamos la negociación y el seguimiento de forma personalizada tanto para el comprador como el vendedor pueden encontrar muchos resultados de negociación en nuestras reseñas de google.
¿Dónde es más fácil vender una casa o piso en Sevilla?
Sevilla centro, Nervión, Porvenir, o zona aljarafe son algunas de las zonas donde es más fácil vender una vivienda. En Fomentto Inmobiliarias analizamos continuamente el mercado inmobiliario de Sevilla para conocer sus valores y precios del m2 haciendo posible un buen rendimiento de cada una de nuestras propiedades en venta, ¿Quieres descargar de forma gratuita nuestro informe mercado inmobiliario?
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¿Qué factores pueden hacer de la venta de tu vivienda en Sevilla más rápido o más lento?
A la hora de vender tu casa o piso en Fomentto Inmobiliarias siempre indicamos valorar algunos puntos:
- ¿Cuánto dinero y esfuerzo estás dispuestx a invertir en la venta de la vivienda?
- ¿De cuanto tiempo dispones para la atender la venta de la vivienda?
- ¿Cual es el precio mínimo que vas a aceptar para la venta de la vivienda y beneficio de la operación?
- ¿Que beneficio quieres obtener de la venta de la vivienda?
- ¿Tienes todos lo plazos y trámites controlados para aumentar el beneficio de la venta?
Aunque parezcan puntos y factores muy obvios, en el momento real de la venta de una vivienda son todos estos factores lo que no solo pueden retrasar la operación ocasionando gastos al vendedor, también puede ocasionar la pérdida de compradores y perder un resultado de venta positivo.
Por ello en Fomentto Inmobiliarias Sevilla reunimos cada uno de los factores para que tu vivienda esté en todo momento PROMOCIONADA, ATENDIDA, AGENDADA, y con el MAYOR MARGEN de resultado positivo en su venta.
¿Quieres saber cómo agilizar la venta de tu vivienda y que pasos dar para que la venta sea rápida, concisa y eficiente?, te contamos todo en el siguiente blog que nuestro equipo ya está redactando.
Si quieres más información llámanos al 658 05 85 57 o envíanos un WHATSAPP
Podemos ayudarte en nuestras oficinas centrales en Sevilla (en Cardenal Bueno Monreal 21) y Plaza Pintor Amalio García del Moral, 9, Local 2c , puedes también llamarnos por teléfono al 954261020 /658058557 o enviarnos un WhatsApp directamente desde la web www.fomentto.net y estaremos encantados de asesorarte.
