¡Buenas noticias para los propietarios de VPO en Andalucía!
A partir de ahora, los propietarios de Viviendas de Protección Oficial (VPO) en Andalucía podrán vender sus viviendas a precio de mercado transcurridos 10 años desde su adquisición. Esta nueva medida se desprende de la sentencia del Tribunal Constitucional que anula parte de la Ley estatal de Vivienda y que afecta a todas las promociones construidas entre los años 2020 y 2030.
¿A quién afecta esta medida?
La nueva normativa beneficiará a los propietarios de VPO de régimen general adquiridas a partir del año 2020, así como a las que se construyan hasta el año 2030 dentro del Plan Vive de la Junta de Andalucía.
¿Qué ventajas tiene?
Esta medida permitirá a los propietarios de VPO:
- Obtener un mayor beneficio económico al vender su vivienda a precio de mercado.
- Mayor libertad para decidir sobre su futuro inmobiliario.
- Dinamizar el mercado de la vivienda en Andalucía.
¿Qué requisitos hay que cumplir?
Para poder vender una VPO a precio de mercado en Andalucía a los 10 años, los propietarios deberán cumplir los siguientes requisitos:
- Haber adquirido la vivienda en régimen general a partir del año 2020 o dentro del Plan Vive de la Junta de Andalucía.
- No haber sido beneficiarios de otras ayudas públicas para la adquisición de vivienda.
- Cumplir con el resto de requisitos establecidos en la normativa vigente.
¿Cómo se calcula el precio de mercado?
El precio de mercado de una VPO se calculará de acuerdo con los valores de referencia establecidos por la Consejería de Fomento, Vivienda y Articulación del Territorio. Estos valores se revisan periódicamente y se pueden consultar en la web de la Consejería.
Puedes conocer más detalles sobre cómo calcular los precios y baremos del acceso a viviendas VPO en el siguiente enlace de la plataforma oficial de la Junta de Andalucía Viviendas protegidas acogidas al régimen de protección del Real Decreto-Ley 31/1978, de 31 de octubre o normativa posterior.
¿Qué pasos hay que seguir para vender una VPO al mejor precio de mercado con Fomentto Inmobiliarias?
Para vender una VPO a precio de mercado en Andalucía, los propietarios deberán seguir los siguientes pasos:
- Solicitar la calificación definitiva de VPO a la Consejería de Fomento, Vivienda y Articulación del Territorio.
- Obtener el certificado de eficiencia energética de la vivienda.
- Contratar los servicios de un agente inmobiliario para la venta de la vivienda.
Desde Fomentto Inmobiliarias somos expertos en el aumento de valor de una vivienda y sacar el máximo rendimiento de tu. vivienda o propiedad con nuestro método. pero si tienes alguna duda de cómo beneficiarte de esta ultima noticia te recomendamos que contactes con nuestro equipo de Fomentto Inmobiliarias Sevilla.
Fomento.net, comprometidos con la vivienda de VPO en Andalucía
En Fomento.net estamos comprometidos con la vivienda en Andalucía y celebramos esta nueva medida que permitirá a los propietarios de VPO obtener un mayor beneficio económico y libertad para decidir sobre su futuro inmobiliario.
Si eres propietario de una VPO en Andalucía y estás pensando en venderla, no dudes en contactarnos para recibir asesoramiento personalizado. Nuestro equipo de expertos te ayudará a vender tu vivienda al mejor precio y en el menor tiempo posible.
Para más información de la junta de Andalucia:
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- Consejería de Fomento, Vivienda y Articulación del Territorio: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/fomentoarticulaciondelterritorioyvivienda.html
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