Si quieres comprar una vivienda en Sevilla, deberás tener muy en cuenta los gastos derivados de la escritura de compraventa. Normalmente el precio que ves en los anuncios, no los tiene incluidos, hay que tenerlo en cuenta, aquí te indicamos los gastos que hay que sumar.
El impuesto de transmisiones patrimoniales si la vivienda es de segunda mano, que será de un 8% hasta 400.000€, 9% hasta 400.001€ a 700.000€ y de un 10% por encima de 700.001€.
-Transmisión de un inmueble cuyo valor real no supere los 130.000 euros cuando se destinen a la vivienda habitual del adquirente y éste sea menor de 35 años: 3,5%.
– Transmisión de inmueble destinado a vivienda habitual, si el valor real del mismo no supera los 130.000 euros: 7%.
– Transmisión de un inmueble cuyo valor real no supere los 180.000 euros, cuando el adquirente tenga la consideración legal de persona con discapacidad en un grado igual o superior al 33%, o consideración de miembro de familia numerosa: 3,5%.
Como puedes comprobar, debes tener unos ahorros para poder comprar una vivienda, aproximadamente un 10 o 12 % del valor de la vivienda. El resto es posible que el banco te lo financie, llegando al 100 % del valor de la casa.
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