¿Estás pensando en comprar o vender una propiedad? En los últimos meses hemos sido testigos de un auge sin precedentes en el sector inmobiliario. La demanda de viviendas ha superado con creces la oferta disponible, generando un mercado cada vez más competitivo. Sin embargo, detrás de este aparente boom, se esconde una realidad más compleja […]
Archivos de Categoría: Impuestos
Son muchas las ocasiones en las que en Fomentto Inmobiliarias nos presentan este tipo de dudas sobre las cargas a la hora tanto de vender una vivienda como de comprarla. Por ello nuestro equipo de profesionales inmobiliarios de Fomentto Inmobiliarias Sevilla en un breve resumen resolverá todo lo que inicialmente hay que saber sobre las […]
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¿QUÉ GASTOS O IMPUESTOS HAY QUE PAGAR EN SEVILLA AL VENDER TU CASA?
En estos últimos años y a raíz de la pandemia muchas personas se han planteado cambiar de vivienda, adquiriendo una nueva y poniendo en venta la anterior. Pero, ¿sabes qué gastos debes afrontar a la hora de vender tu casa o piso? Es importante que conozcas los gastos e impuestos que conlleva esta operación. Desde […]
Antes del 1 de enero del 2022, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) y el Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones (ISD) se calculaba en función del valor real de los inmuebles en el momento de la adquisición. Pero, a partir de la fecha anteriormente mencionada, se basará en el Valor de Referencia del Mercado (VRM). […]
La Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) determina todas las cuestiones relacionadas con el alquiler en nuestro país. Sin embargo, en ella no se especifica qué índice debe utilizarse para la actualización de una renta. Cuando en el contrato de arrendamiento no se acuerda ninguno, se emplea el Índice de Garantía de la Competitividad (IGC), aunque […]
TODO SOBRE LA NUEVA PLUSVALÍA PAGANDO DE MÁS A MENOS Sí pensábamos que ibas a vender nuestra casa o propiedad indefinidamente ahorrandonos el pago de la plusvalía, desde fomentto inmobiliarias lamentamos decir que se acabo. De hecho nuestro equipo de de asesores recomendó agilizar a los vendedores operaciones pendientes para entrar en plazo y ahorrarse entre […]
Cuidado si Compras parte de una vivienda en negro: Hacienda revisará y multará en por Fomentto inmobiliarias Sevilla. Pagar parte de la compraventa de una vivienda en ‘negro’ para reducir y evitar los impuestos es una práctica común en España aunque parezca ilógico. Según varias fuentes parte de la economía sumergida supone una parte importante del […]
A partir del próximo 1 de enero de 2022 entrará en vigor un nuevo VALOR DE REFERENCIA. Este «CATASTRAZO«, determinará los impuestos que deberá pagar quién compre una vivienda de segunda mano o quién herede o reciba en donación un inmueble. Básicamente será una subida encubierta de impuestos en base crear un nuevo valor para […]
¿Buscas comprar la casa de tu vida en Sevilla?, ¿mejorar la actual?, independizarte o bien dejar de vivir de alquiler y ser propietario?. Has empezado a buscar por internet multitud de inmuebles que se adapten a tus necesidades, pero ¿has pensado cuales son tus posibilidades económicas, laborales y familiares. Saber si puedo acceder a una […]
Herencias, Impuestos, Tips
EL IMPUESTO DE SUCESIONES O EL TRIBUTO QUE HAY QUE CONOCER: LOS CUATRO TIPS IMPRESCINDIBLES
Una de las formas de aumentar el patrimonio en general y el inmobiliario en particular es a través de las herencias. Heredar, sin embargo, conlleva una serie de tributaciones que generan en muchos casos enormes quebraderos de cabeza. Si hablamos de impuesto de sucesión todo el mundo sabe de qué estamos hablando, pero ¿qué sabemos realmente? […]